ИНВЕСТИЦИИ В ГОСТЕВЫЕ ДОМА В ЛЕСУ У БОЛЬШОЙ ВОДЫ
РЕКРЕАЦИОННЫЙ КЛАСТЕР «НАШ ЛЕС» — ТЕРРИТОРИЯ ОРГАНИЗОВАННОГО ОТДЫХА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ ВБЛИЗИ МОСКВЫ
Территория РК «Наш лес» – это 25 га федерального леса с видом разрешенного использования под рекреационные цели. Проект освоения лесов разработан и утвержден согласно требованиям законодательства
10 км от МКАД
10 мин до метро
Берег Клязьминского водохранилища
Вековой лес
Большая хорошо спланированная территория
МЫ ИЩЕМ ИНВЕСТОРОВ И ПАРТНЁРОВ ПО ТРЁМ НАПРАВЛЕНИЯМ:
1
Дома для временного и долгосрочного отдыха
- БАРНХАУС-ДУПЛЕКС с мансардой 56 м2
- БАРНХАУС-ДУПЛЕКС с мансардой 96 м2
- теплый дом 80 м² в стиле БАРНХАУС
2
Территория активного отдыха в лесу, у воды и на воде
- Спортивные и детские площадки
- Банный комплекс
- Кафе/ресторан
- Шатры для мероприятий
- Кинотеатр под открытым небом
- Веревочный парк
- Прочие объекты для активного отдыха
2
3
Вхождение в проект на 50%
- Первоначальный партнерский взнос
- Равнозначные вложения в проект
- Совместная стратегия по реализации всего проекта
Мы свяжемся с вами, обсудим детали, покажем концепцию и ответим на все вопросы
НАПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
1
ПРЕДЛАГАЕМ ИНВЕСТОРАМ СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМОВ ОТДЫХА НА ПОЛНОСТЬЮ ПРОЗРАЧНЫХ УСЛОВИЯХ
50/50
50% Земля для застройки — вклад РК «Наш лес»
50% Гостевой дом — вклад Инвестора
Строительство домов ведется по разработанным и утвержденным в Минтуризма МО проектам
Строительство возможно вести как силами подрядчика РК, так и привлеченного со стороны инвестора
50% Земля для застройки — вклад РК «Наш лес»
50% Гостевой дом — вклад Инвестора
ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ №1:
БАРНХАУС-ДУПЛЕКС 28+28
Является конструктором. При желании проект дома из дуплекса можно преобразовать в коттедж с единым пространством
56 (28+28) м2
общая площадь
7 500 000 руб
под ключ:
100% чистовая отделка
меблировка
подключение к коммуникациям
Инвестиции - 7 500 000 Р
Доходность - 27-30% годовых
Окупаемость - 3,5 года
12 500 руб/сутки
стоимость аренды одного блока (номера)
5 475 000 руб/год
общая сумма годового дохода
2 000 000 руб/год
ВАША ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
x2
блока (номера)
2 000 000 руб/год
зеркальная прибыль РК «Наш лес»
x год
при заполняемости 60%
1 475 000 руб/год
оплата услуг Управляющей компании
Инвестиции - 7 500 000 Р
Доходность - 27-30% годовых
Окупаемость - 3,5 года
ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ №2:
БАРНХАУС-ДУПЛЕКС 48+48
Является конструктором. При желании проект дома из дуплекса можно преобразовать в коттедж с единым пространством
96 (48+48) м2
общая площадь
9 000 000 руб.
под ключ:
100% чистовая отделка
меблировка
подключение к коммуникациям
Инвестиции - 9 000 000 Р
Доходность - 30% годовых
Окупаемость - 3,2 года
16 200 руб/сутки
стоимость аренды одного блока (номера)
7 095 600 руб/год
общая сумма годового дохода
2 740 000 руб/год
ВАША ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
x2
блока (номера)
2 740 000 руб/год
зеркальная прибыль РК «Наш лес»
x год
при заполняемости 60%
1 615 000 руб/год
оплата услуг Управляющей компании
Инвестиции - 9 000 000 Р
Доходность - 30% годовых
Окупаемость - 3,2 года
ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ №3:
ТЕПЛЫЙ ДОМ 80 М² В СТИЛЕ БАРНХАУС
80 м2
общая площадь
9 750 000 руб.
под ключ:
100% чистовая отделка
меблировка
подключение к коммуникациям
Инвестиции - 9 750 000 Р
Доходность - 30% годовых
Окупаемость - 3,1 года
35 000 руб/сутки
стоимость аренды дома целиком
7 665 000 руб/год
общая сумма годового дохода
3 000 000 руб/год
ВАША ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
x год
при заполняемости 60%
3 000 000 руб/год
зеркальная прибыль РК «Наш лес»
x год
1 665 000 руб/год
оплата услуг Управляющей компании
Инвестиции - 9 750 000 Р
Доходность - 30% годовых
Окупаемость - 3,1 года
Проект предусматревает строительство 47 гостевых домов
- парковка
- офис продаж
- спортивная площадка
- детская площадка
- зона отдыха
- шатры для мероприятий
- сцена
- верёвочный парк
- пляж
- причал
- место хранения водной техники
- пожарный въезд
Проект предусматревает строительство 47 гостевых домов
- парковка
- офис продаж
- спортивная площадка
- детская площадка
- зона отдыха
- шатры для мероприятий
- сцена
- верёвочный парк
- пляж
- причал
- место хранения водной техники
- пожарный въезд
УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА
Между инвестором и РК «Наш лес» заключается инвестиционный договор о совместной деятельности
Параллельно заключается договор с Управляющей компанией
Срок строительства не более 3 месяцев, на 4-й — запуск в эксплуатацию
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОЛНОСТЬЮ БЕРЕТ НА СЕБЯ:
Организационно-
административные
функции
- работа администратора
- маркетинг для привлечения и размещения гостей
- организацию КПП
- размещение автомобилей гостей на общей парковке с возможно- стью подвезти необходимое к домику
- подготовка и содержание территории для отдыха
Обустройство
и поддержание
порядка в домах
- подготовка дома для сдачи в аренду гостям
- уборка, стирка, глажка, смена постельного белья (с привлече- нием химчистки)
- содержание в исправности электро и сантехническое оборудование
Оплату следующих
расходов
- счета за электричество
- аренда лесного участка
НАПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
2
ПРЕДЛАГАЕМ АРЕНДАТОРАМ КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
шатры 150 м2 и 200 м2 на 75 человек и 100 человек
На территории РК «НАШ ЛЕС» будут установлены шатры для проведения мероприятий: дней рождения, свадеб, праздников, корпоративов, лекций и т.д.
К вашим услугам питание, музыкальное оборудование, экран и проектор и др. Здесь можно проводить квесты, гулять и отдыхать.
Проведение мероприятий
Организация питания
Прогулки на свежем воздухе
Обучение на природе
Комплекс активных развлечений
Спорт и отдых на воде
НАПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
3
ПРЕДЛАГАЕМ ИНВЕСТОРУ СТАТЬ РАВНОЗНАЧНЫМ ПАРТНЁРОМ В ПРОЕКТЕ 50/50
Покупка 50% проекта
Сумма входа:
150 млн руб.
Объем первоначальных инвестиций в проект:
100-150 млн руб.
Покупка 50% проекта
Получение доходности:
с 3 года
Срок возврата инвестиций:
6-8 лет
Хотите стать частью проекта?
Оставьте заявку — мы подробно расскажем об условиях инвестирования, покажем концепцию и ответим на все вопросы